2008年以来，学校在校园内未再建设职工住宅，每年双代会不少职工要求学校解决住房问题，特别是在开展党的群众路线教育实践活动中，许多职工又提出学校应该解决引进人才的住房问题。经过学校同泰安市政府领导、建设主管部门多次沟通，泰安市政府不再允许学校在校园内建设职工住宅。但是学校领导一直高度重视引进人才的住房问题，经过与新加坡泺亨（集团）有限公司洽谈，学校将团购泺亨集团开发的泺亨国际社区的商品住宅，以解决部分职工的住房需求。

一、购房人员条件

学校正式职工（含离退休职工、附院职工）均可报名参与购买。

二、商品住宅状态

泺亨国际社区项目占地约100亩，总建筑面积23万平方米，容积率2.49，建筑密度22%。其中住宅面积15.5万平方米，商业面积1.6万平方米，地下面积5.9万平方米。总计1386户，车户比1：1。1～5#楼为22至27层高层住宅，层高2.9米，7～11#楼为17+1的小高层，层高3米，6#、12#、13#楼为10+1的小高层，层高2.9米。容积率2.49，建筑密度22%。

三、房源情况（共计288套）

四、商品住宅价格（不含7号、12号楼一层、顶层复式结构户型）

1、主房价格：

所有房源一户一价，泺亨集团给予学校团购最优惠价格。其中1#楼均价4836元/平方米（14层中间4户）；7#楼均价5000元/平方米（9层中间4户）；12#楼均价5450元/平方米（5层中间4户），赠送壁挂太阳能热水系统。

均价每上一层加20元/平方米，每下一层减20元/平方米，每层东户加100元/平方米，每层西户加70元/平方米。

2、车位及储藏室价格：

地下机械车位：5万元/位；地下平面车位：7万元/位；储藏室：2500元/平方米（建筑面积）。

五、交房时间与标准

1、交房时间

1#楼、7#楼、12#楼交房时间2016年9月30日。

2、交房标准

楼座采用南北向板楼设计，采光通风俱佳；采用剪力墙结构体系，外墙外保温与主体结构一体化施工技术，电梯选用奥的斯品牌电梯，钢材选用济钢产品。

公共部位(入户大堂、门厅、电梯厅、公共走廊、楼梯间)精装修，外墙为涂料/真石漆，单元入口地面铺装花岗岩、墙面干挂石材。单元门为钢制可视对讲门。

户内为毛胚房，入户门为钢制安全门，内门用户自理，外窗户为断桥隔热铝合金中空玻璃窗，开启扇设纱扇。低于900MM高的窗台设窗护栏。

配套设施设备：户内厨房、卫生间设备用户自理，预留给排水接口，烟道、风道接口，空调等其他设备用户自理，水、电开通，燃气、热力（供暖方式：暖气片，燃气壁挂炉和城市供暖两套）、通讯由用户到经营单位缴纳相关费用开通。

六、社区配套

单元入口处设可视对讲门禁系统；小区主要出入口、广场、停车桥、电梯等设闭路电视监控系统；小区设周界防卫系统；出入口处设停车场管理系统。

社区内设欧式风情街、麦当劳、星巴克等精品店、银行及通信网点、中型超市、便民副食蔬菜店；室内泳池、球馆（羽毛球、保龄球、台球、壁球及乒乓球）、标准健身中心、舞蹈中心（形体、瑜伽）、小剧场等；中心景观带与泺亨公园景观带的有机融合形成优美的社区环境。

七、物业收费

社区由专门物业公司提供管家式物业服务，五星级服务标准，24小时服务响应，物业管理费1.8元/平方米/月。

八、选房办法

2015年7月2日部署，7月3日至7月15日下午16时止，有购买者到泺亨集团旗下的泰安佛莱士房地产开发有限公司交纳购房认购金1万元人民币（注明泰医职工），开户银行：中行泰安高新区支行，账号：210421678656。

职工持认购金单据再到学校房产科登记。

7月16日下午职工持认购金单据抓号选房。具体时间、地点另行通知。

九、房款

认购金转为购房款的一部分。

职工可以交购房全款；可以交购房全款的30%为首付，泺亨集团联系相关银行向职工优惠按揭贷款服务；职工也可以公积金贷款；职工如需分期付款可以与泺亨集团协商。

附：各楼宇位置图

总务处

2015年7月2日